Канвент

Когда в квартире проведены значительные изменения – были снесены стены, смонтированны лестницы, объединены соседние квартиры или «навешаны» лишние балконы и т.д., то подобную перепланировку называют сложной, она производится только по проекту (его рассматривают и утверждают специальные службы). Легализация подобных изменений в квартире – довольно длительное, хлопотное и отнюдь не дешевое занятие.

Согласование и утверждение сложных перепланировок может продолжаться в течение полугода. Эксперты однозначно утверждают, что при желании выполнения подобных перепланировок, для их оформления лучше всего обратиться к специалистам. Настолько длителен и сложен подобный процесс для незнающих всею эту систему оформления перепланировки лиц.

Чем может грозить несогласованная перепланировка? Подобное нарушение определяется как административное правонарушение. И за такого рода «вольности» обычно предусмотрен значительный штраф. Кроме того, хозяину квартиры нужно будет привести переделанную жилплощадь в первозданный вид, или же легализовать перепланировку в определенном законом порядке. Если же собственник проигнорировал предписание городских служб, то по истечении 5-6 месяцев бездействия эта его квартира может быть выставлена на публичные торги.

Прежде всего, перед проведением каких-нибудь операций с квартирами, в которых не была оформлена перепланировка, стоит оценить её сложность. Если вы не можете выполнить это самостоятельно – вам следует привлечь на помощь специалистов, которые это сделают за вас. Если же в квартире не было проведено запрещенных работ, а продавец жилплощади предоставляет вам скидку на нее в размере, не меньшем стоимости полного оформления перепланировки? В данной ситуации, конечно, можно покупать квартиру, однако следует помнить, что именно вы теперь являетесь хозяином данной недвижимости, и теперь только вы несёте полную ответственность перед законом. Однако до того момента, пока тайный ремонт не станет оформленным подобающим образом, вы должны помнить о слабом месте в своей новой квартире.